Từ ngày 1/7/2025, nhiều quy định mới về cấp sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) sẽ chính thức có hiệu lực, giúp người dân bớt rườm rà, nhanh chóng nhận kết quả. Dưới đây là bốn điểm nổi bật bạn cần biết:
1. Cấp xã được cấp sổ đỏ lần đầu
Theo Nghị định 151/2025/NĐ‑CP, từ 1/7, UBND cấp xã (xã, phường, thị trấn) có thẩm quyền cấp sổ đỏ lần đầu cho cá nhân, hộ gia đình, cộng đồng dân cư trong nước và kiều bào về nước . Đồng thời, xã cũng sẽ phê duyệt các nội dung như phê duyệt phương án bồi thường, xác định giá đất, giá bán tái định cư…
2. Nộp hồ sơ tiện lợi trong tỉnh
Người dân sẽ được tự do nộp hồ sơ đăng ký đất đai tại bất cứ cơ quan nào cùng cấp tỉnh, thay vì phải nộp đúng tại nơi có đất . Tính linh hoạt này giúp giảm thời gian di chuyển và thủ tục hành chính.
3. Giảm xác nhận rườm rà
Khi cấp sổ đỏ, cấp xã không phải xác nhận các yếu tố như “phù hợp quy hoạch”, “không tranh chấp” hay “sử dụng ổn định” nữa . Đây là bước đơn giản hóa rõ rệt, tránh tâm lý “cấp xã nhiều bước xác nhận” gây áp lực không cần thiết.
4. Thời gian giải quyết thủ tục rút ngắn
- Thời gian đăng ký đất đai lần đầu tối đa: 17 ngày làm việc (trước kia tối đa 20 ngày)
- Thời gian cấp Giấy chứng nhận tối đa: 3 ngày làm việc (không thay đổi)
Như vậy, quy trình cấp sổ đỏ lần đầu được rút ngắn tới 3 ngày so với cũ.
📝 Tổng kết nhanh:
- Từ 1/7/2025, xã trở thành cơ quan đủ thẩm quyền cấp sổ đỏ.
- Thủ tục linh hoạt hơn, nhẹ gánh hơn với nhiều bước xác nhận bị lược bỏ.
- Thời gian cấp giấy nhanh hơn, giúp cá nhân/hộ gia đình hoàn tất hồ sơ dễ dàng trong chưa đầy 20 ngày.
Mọi người đang xem nhiều: Bán nhà vườn trung tâm thị xã Chơn Thành
Xem thêm: Đất nền 5x60m gần KCN Becamex – vị trí cực đẹp
